Komunalni doprinos jedan je od najvećih troškova u postupku legalizacije bespravno izgrađenih objekata. Saznajte kako se obračunava komunalni doprinos kod legalizacije kuće ili drugih građevina, što utječe na konačni iznos te kako izbjeći najčešće pogreške tijekom postupka legalizacije.
Komunalni doprinos kod legalizacije Read More »
Novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama donosi preciznije zahtjeve za izradu tehničke dokumentacije. Ključni elementi uključuju geodetsk isnimak s GML točkama, arhitektonski snimak izvedenog stanja, pregled konstrukcije te pripadajuće izjave ovlaštenih inženjera.
Dokumentacija za legalizaciju Read More »
Nakon legalizacije potrebno je uskladiti stanje u katastru i zemljišnim knjigama, po potrebi provesti etažiranje objekta i izraditi energetski certifikat. Ovi koraci povećavaju vrijednost nekretnine i olakšavaju buduće pravne i prodajne procese.
Što nakon legalizacije? Read More »
Imate nelegalno izgrađenu garažu, spremište, bazen, ljetnu kuhinju, ili drugi pomoćni objekt? Prema izmjenama Zakona iz 2026. godine postupak legalizacije može biti jednostavniji, posebno za građevine manje od 50 m² sa samo jednom etažom.
Legalizacija garaže i pomoćnih objekata Read More »
Koliko stvarno košta legalizacija kuće, garaže ili pomoćnog objekta? Donosimo detaljan pregled svih troškova legalizacije objekata – od geodetskog elaborata i arhitektonske snimke do komunalnog doprionosa i naknade za zadržavanje u prostoru.
Koliko košta legalizacija? Read More »
Legalizacija bespravno izgrađenih objekata ponovno je jedna od najvažnijih tema na tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Izmjenama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2026. godine građanima je ponovno omogućeno podnošenje zahtjeva za ozakonjenje objekata izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine.
Vodič kroz legalizaciju Read More »
