Stručni blog

Dobrodošli na naš blog posvećen aktualnostima iz svijeta građevinarstva. Na jednom mjestu pratimo najnovije vijesti, izmjene zakonskih propisa, stručne novosti i praktične informacije vezane uz projektiranje, legalizaciju objekata, energetsko certificiranje, građevinske dozvole, prostorno planiranje te ostale usluge iz područja građevinarstva.

Cilj nam je pružiti pouzdane i razumljive informacije investitorima, vlasnicima nekretnina, poduzetnicima i svima koji sudjeluju u procesu gradnje ili uređenja prostora. Kroz stručne članke i aktualne objave nastojimo približiti često složene procedure i zakonske obveze te pomoći u donošenju kvalitetnih i pravovremenih odluka.

Pratite nas za najnovije promjene propisa, korisne savjete i stručne uvide iz područja građevinarstva.

Komunalni doprinos kod legalizacije

Komunalni doprinos jedan je od najvećih troškova u postupku legalizacije bespravno izgrađenih objekata. Saznajte kako se obračunava komunalni doprinos kod legalizacije kuće ili drugih građevina, što utječe na konačni iznos te kako izbjeći najčešće pogreške tijekom postupka legalizacije...

Dokumentacija za legalizaciju

Novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama donosi preciznije zahtjeve za izradu tehničke dokumentacije. Ključni elementi uključuju geodetsk isnimak s GML točkama, arhitektonski snimak izvedenog stanja, pregled konstrukcije te pripadajuće izjave ovlaštenih inženjera...

Što nakon legalizacije?

Nakon legalizacije potrebno je uskladiti stanje u katastru i zemljišnim knjigama, po potrebi provesti etažiranje objekta i izraditi energetski certifikat. Ovi koraci povećavaju vrijednost nekretnine i olakšavaju buduće pravne i prodajne procese...

Legalizacija garaže i pomoćnih objekata

Imate nelegalno izgrađenu garažu, spremište, bazen, ljetnu kuhinju, ili drugi pomoćni objekt? Prema izmjenama Zakona iz 2026. godine postupak legalizacije može biti jednostavniji, posebno za građevine manje od 50 m² sa samo jednom etažom...

Koliko košta legalizacija?

Koliko stvarno košta legalizacija kuće, garaže ili pomoćnog objekta? Donosimo detaljan pregled svih troškova legalizacije objekata – od geodetskog elaborata i arhitektonske snimke do komunalnog doprionosa i naknade za zadržavanje u prostoru...

Vodič kroz legalizaciju

Legalizacija bespravno izgrađenih objekata ponovno je jedna od najvažnijih tema na tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Izmjenama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2026. godine građanima je ponovno omogućeno podnošenje zahtjeva za ozakonjenje objekata izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine...